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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 285.000 € (cod.655118fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.876 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Situato nel cuore di Opera, a soli 10 km da Milano, questo ampio trilocale offre spazio, comfort e qualità della vita. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben mantenuto e tranquillo. Offre una vista aperta e una grande luminosità grazie alla sua ottima esposizione. L'appartamento è composto da tre ampie stanze ben distribuite, un bagno, e un balcone. È in buone condizioni e non richiede alcun lavoro. Viene inoltre fornito con una cantina privata. La posizione dell'appartamento offre un facile accesso alla Tangenziale Ovest (A50) e alle linee ATM 222 e 99. È vicino a una stazione ferroviaria e le stazioni della metropolitana sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Vivere a Opera significa godere di una migliore vivibilità, tranquillità e qualità dell'aria, pur essendo vicini a Milano. Opera è una località in forte crescita, immersa nel verde e vicinissima al "Bosco in città" e al Parco Agricolo Sud Milano. Il prezzo di vendita è di 285.000 €, con spese condominiali di 280 € al mese. L'edificio è stato costruito nel 1971. Contattaci per organizzare una visita. Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per cambiare vita, rimanendo vicino alla citt
