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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 99.000 € (cod.654aa5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Street opera s.r.l.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.604 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
FenixGroup propone in vendita un appartamento di circa 50 mq situato al primo piano in via Noverasco 15 a Opera, inserito in un contesto tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre direttamente su una cucina abitabile di generose dimensioni, uno spazio accogliente e funzionale che può ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La presenza della finestra assicura un’ottima luminosità naturale, rendendo l’ambiente arioso e piacevole da vivere durante tutto il giorno. Dalla cucina si accede a un disimpegno che può essere sfruttato come ripostiglio o spazio di servizio, soluzione ideale per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. Dal disimpegno si accede al bagno, di dimensioni contenute ma ben organizzato, dotato di finestra che garantisce aerazione naturale. Il bagno è completo di tutti i sanitari nuovi e di un pratico box doccia, offrendo comfort e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, valorizzata dalla presenza di una finestra che dona luce naturale e rende l’ambiente luminoso e accogliente, con spazio sufficiente per arredi di grandi dimensioni. Nel complesso l’appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben distribuita, ideale per chi cerca un
