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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 210.000 € (cod.653ed2aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.818 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.300 €/m²) e per attici (da 2.265 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.
VIA INNOCENZO IV, 5 int.3, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
APPARTAMENTO IN VENDITA OPERA ULTIMO PIANO CON BOX VIA LUIGI GEMELLI In stabile ordinato proponiamo in vendita appartamento di mq 100, posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile al suo interno si presenta allo stato originario dell'epoca della costruzione ed è compostO da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso ad una spaziosa e luminosa balconata, due camere da letto e bagno. Il piano alto e l'esposizione ad EST/OVEST rende l'appartamento particolarmente luminoso e soleggiato. Completano la proprietà un solaio al piano sottotetto ed un box collegato direttamente da ascensore interno.Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it
