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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 309.000 € (cod.6527c771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.197 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Opera: In contesto signorile, dotato di servizio di portierato, ubicato in centro paese, immerso nel verde, proponiamo ottimo appartamento di ampia metratura, di circa 127 mq, composta da ingresso, ampia cucina con balcone, salone con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale c, cameretta, terza camera, bagno finestrato con doccia da 1, 50 m, secondo bagno con sanitari, ripostiglio, nel disimpegno notte possiamo godere di due nicchie nelle quali sono stati studiati 2 armadi su misura, cantina, a completare la proprietà box interrato di proprietà. Stato manutentivo buono, pavimentazione in ceramica monocottura, zona notte in parquet appena lamato e lucidato, serramenti nuovi a basso emissivo con doppi vetri, zanzariere, inferriate, porta blindata, bellissimo giardino condominiale molto curato e piantumato. Ideale per chi esige ampi spazi, ideale per famiglia. In centro paese, posizione ottima per i servizi di primaria necessità, A 250 metri fermata A.T.M. 222. a un chilometro dal nuovo Outlet "SCALO MILANO" adiacente al centro commerciale Iper Coop. DA NON PERDERE!!! Euro 319.000,00 più spese condominiali più spese di riscaldamento, più spese di acqua. 57 - - anno
