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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 229.000 € (cod.6522958c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.033 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Opera centro, in palazzina centralissima del ’74, Area Case vi propone ampio trilocale di circa 95 mq commerciali, posto al sesto ed ultimo piano in palazzina con ascensore, dotato di locale solaio, così composto: ingresso sul disimpegno, cucina, ampio soggiorno dotato di accesso al balcone, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. L’appartamento può essere ripensato con facilità e si presta ad un ampia gamma di personalizzazioni. Le finiture interne comprendono pavimenti in piastrelle ceramiche e parquet nelle camere, infissi in alluminio bianco con doppi vetri e tapparelle blindate (una motorizzata), 2 split per il condizionamento caldo/freddo, videocitofono, porte interne in legno/vetro. Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di regolatori di temperatura, spese condominiali di circa € 2.800/annue (comprensive del riscaldamento). Ampio solaio al piano superiore. L’immobile gode di ottima vista in direzione est-ovest così come un’eccellente illuminazione durante tutto l’arco della giornata. Rivolgiti a noi anche per vendere il tuo immobile a Opera o in zone limitrofe, ti offriremo delle condizioni economiche vantaggiose! Area Case, via Resistenza 15/c – Opera tel. 02/86882515
