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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 430.000 € (cod.650aeeb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.498 €/m² e
3.725 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Città Studi P.le Fusina, 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
OPERA - SPORTING MIRASOLE Appartamento ristrutturato con finiture di pregio - 155mq, piano alto con servizi esclusivi In elegante contesto condominiale con parco privato e portineria h24, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 155 mq situato al 6° piano di stabile signorile, servito da due ascensori. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2017 con bonus 110 ultimato, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, oltre che per le finiture moderne e di qualità. Composizione: ° Ampia zona living con cucina a vista e isola Euromobil (inclusa nel prezzo) ° Due camere matrimoniali e una cameretta/studio ° Due bagni (uno finestrato, uno cieco) ° Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti ° Tripla esposizione sud ovest est per godere di fantastici tramonti ° Terrazzino abitabile Completano la proprietà una cantina e un posto auto per € 20.000 escluso dal prezzo. Il contesto condominiale, riservato e curato, offre grandi spazi verdi e servizi di alto livello per garantire comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, spazioso, moderno e con tutti i comfort. Per informazioni e visite, è possibile contattarci ai numeri 02/89777463 o 351/3374415, o via email a mi.opera@gruppotoscano.it. Inoltre, presso la nostra agenzia è possibile accedere a servizi quali: - mutui prima casa; - ristrutturazioni; - prodotti assicurativi
