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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 309.000 € (cod.64f6568e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.365 €/m² e
3.582 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.400 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Città Studi P.le Fusina, 1
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
OPERA - In Via Golgi 8, nel comune di Opera, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta con un ampio soggiorno con cucina a vista, da cui si accede a un balcone di circa 10 mq, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, e da un bagno finestrato completo di vasca e sanitari
