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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 355.000 € (cod.64e2bbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.059 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Milano Città Studi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Appartamento in Vendita a Opera (MI)** Scopri questo splendido appartamento con doppia esposizione est/ovest, situato al quarto piano di un elegante edificio del 2006. Con una superficie interna di 90 mq commerciali, l'immobile è composto da 3 locali e doppi servizi, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'open space all'ingresso accoglie con calore, mentre la cucina abitabile offre accesso al primo terrazzo di oltre 12 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si affaccia sul secondo terrazzo, creando un ambiente perfetto per momenti di relax. La zona notte è separata da una porta, garantendo privacy e tranquillità. Le camere da letto sono dotate di un elegante balcone alla francese, mentre i due bagni offrono praticità: uno con vasca e finestra, l'altro cieco con box doccia. L'appartamento è stato interamente ristrutturato con finiture di pregio, pavimentazione in parquet tech di altissima qualità e armadi a muro. Completano la proprietà un vano cantina e un box doppio piastrellato di 23 mq, coperto con porta basculante blindata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a soli 800 m dall'ingresso delle tangenziali Est/Ovest. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e moderno
