L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Opera a 280.000 € (cod.64dae6e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2522 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.683 €/m² e 2.917 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

•  Wikipedia: Opera
•  Mercato Immobiliare a Opera
•  Quotazioni OMI