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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 205.000 € (cod.64c453ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.017 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.300 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con giardino di nuova costruzione con cortile
Via Ernesto Teodoro Moneta - in stabile di recente costruzione 2006, proponiamo ampio BILOCALE con 100 m di GIARDINO composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno FINESTRATO con vasca, giardino e cantina di pertinenza. L'appartamento è sito al primo piano di uno stabile di 5 in un condominio dotato di ascensore. Gode di una doppi esposizione (interno cortile). Gli infissi sono stati cambiati nel 2024, in resina DOPPIO VETRO
