Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 390.000 € (cod.6491f4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.763 €/m² e
2.995 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Opera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laromi Consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza
Bellissimo Appartamento nel Complesso Residenziale Mirasole a Noverasco Frazione del Comune di Opera a due passi da Milano. E' composto da ingresso nella zona living con accesso al balcone e da un disimpegno si accede alla cucina abitabile, tre bagni, due camere, stanza studio e tre balconi. L'immobile ha rifiniture di buona qualità, il riscaldamento è a radiatori, gli infissi in doppio vetro PVC, zanzariere, portoncino blindato con serratura europea, pavimentazione in marmo per le zone giorno e parquet per le camere. L'impianto di raffrescamento è autonomo. L'immobile di pertinenza ha box auto e cantina. Libero da subito. Richiesta euro 390.000
