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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 199.000 € (cod.64909fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.115 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con giardino con angolo cottura
Opera: In palazzina recente, condominio esclusivo, elegante caratterizzata da facciata in mattoni a vista, tetto con abbaini. Ubicata a 2 muniti a piedi dal centro paese, proponiamo ottimo appartamento, accogliente, elegante, moderno e funzionale. Composto da: sala con cucina a vista, con adiacente terrazzino fruibile anche come locale relax nei mesi più caldi, disimpegno notte, comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca e doccia, camera matrimoniale a concludere proprietà box di pertinenza all'interno del contesto e cantina. La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato, con buono stato manutentivo, appartamento dotato di pavimentazione in ceramica mono cottura rettificata prima scelta, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono, porta blindata, inferriate, tende da sole. COME NUOVA!!!! Adiacenze centro commerciale, a 100 metri dalla fermata autobus 222 direzione Milano, comodissima per qualsiasi servizio di prima necessità, vicinanze parco giochi, negozi commerciali, municipio. Ideale per giovani coppie o per single. Ideale per investitore con rendita mensile pari a Euro 800,00. D A N O N P E R D E R E ! ! ! B E L L I S S I M A !!! 59 - - anno
