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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Opera a 780.000 € (cod.6418649c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Opera, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.595 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Opera (MI) AREACASE Avvolta dal verde rigoglioso di un giardino privato di 200 metri quadrati, questa villa di lusso a Opera è l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Completamente ristrutturata nel 2022 con materiali di altissima qualità, offre un totale di 200 metri quadrati di spazio, di cui 190 calpestabili. I suoi 5 ambienti finemente arredati, tra cui 3 camere e 3 bagni, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di raffinata bellezza. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare in compagnia, mentre il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il box auto quadruplo e la cantina rappresentano un vero e proprio lusso per chi desidera avere ampio spazio per le proprie automobili e oggetti di valore. Il terreno circostante completa il quadro di questa villa da sogno, che incanta con ogni suo dettaglio. A pochi passi sono presenti tutti i servizi principali oltre al famoso Bosco in città ottimo per i momenti di svago! Per ulteriori info/appuntamenti e se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 (Alessandro/Stefano
