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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 215.000 € (cod.6453d0a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Opera - In palazzina degli anni '70 con facciata in mattoni a vista, proponiamo in vendita appartamento di tre locali completamente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. L'immobile, estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione sud-est, si distingue per ambienti ariosi, linee moderne e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, dove il soggiorno si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni, ideali per una famiglia, una coppia o anche per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, il bagno è finestrato e dotato di ampia doccia con finiture moderne. Presente anche un balcone ben esposto nella zona giorno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, comoda come spazio aggiuntivo per bici, attrezzature o archiviazione. L'appartamento è pronto da abitare: infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, pavimenti nuovi e ottime finiture in ogni dettaglio. La zona è strategica, tranquilla ma ricca di servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e parchi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione ben collegata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
