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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 265.000 € (cod.646dd7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.571 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare
Soluzione di mq 105 c.a - ad.ze Novaresco, via Sporting Mirasole 47 NOVERASCO – VIA SPORTING MIRASOLE 47 Proponiamo, a Noverasco (frazione di Opera), una soluzione immobiliare, ubicata al sesto piano di una palazzina risalente agli anni ’70 completamente riqualificata, di mq 105 circa composta così come segue: ingresso, zona living con terrazzino, cucina abitabile con balcone e dispensa/ripostiglio, due camere da letto matrimoniali (entrambe con cabina armadio) e bagno finestrato. L’appartamento è da ristrutturare, ma la sua estrema versatilità e regolarità permettono di personalizzarlo e modificarlo facilmente in base alle proprie esigenze. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano seminterrato. ** POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO UBICATO NEL CONDOMINIO
