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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 359.100 € (cod.644a954d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 359.100 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
359.100 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.725 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con garage con climatizzazione
OPERA / NOVERASCO (MI) - Via Sporting Mirasole - A pochi passi da Milano e dalla rinomata American School of Milan, all'interno di un esclusivo complesso residenziale con parco privato, servizio di portineria e sorveglianza attiva H24, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 161 mq. L'appartamento si trova al terzo piano e gode di una distribuzione razionale dello spazio: l’ingresso conduce all’ampio salone con accesso diretto al terrazzo loggiato. Un primo disimpegno ci porta alla cucina abitabile servita da lavanderia ed allo studio con bagno. Entrambi i locali godono di accesso al balcone. Un secondo disimpegno attrezzato con comode armadiature ci introduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto e due bagni. Caratteristica peculiare di questo appartamento sono le cabine armadio, presenti in tre delle quattro stanze da letto, particolarmente comode e capienti. Internamente l'immobile e` in buono stato, il soggiorno e` rifinito in marmo, la cucina e i bagni sono rifiniti in ceramica e la zona notte in parquet. Gli infissi sono in vetro/alluminio. Il riscaldamento e` centralizzato a radiatori. Aria condizionata con split. La doppia esposizione ed il piano alto conferiscono luminosità ed ariosità a tutti i locali. Completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' A PARTE AD EURO 12.000,00. La zona e dispone di tutti i servizi necessari quali scuole, farmacie, centro commerciale, ufficio postale, banche, centri sportivi. A pochi passi il Centro Sportivo Sporting Mirasole ed il Golf Club “Le Rovedine”. Infine la zona e` ottimamente collegata a Milano mediante i mezzi di superficie come gli autobus locali n. 222 e 99. Comoda anche la tangenziale ovest di Milano
