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Capannone in vendita ad Opera a 3.000.000 € (cod.6444c36d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Opera
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capannone in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In posizione semicentrale nel Comune di Opera (MI), proponiamo in vendita capannone industriale di circa 3.000 mq coperti, comprensivi di circa 400 mq destinati a uffici e all’abitazione del custode, distribuiti su tre livelli (PT/P1/P2). L’immobile dispone di un passo carraio, sei accessi con portoni e cinque carriponte con portate variabili. L’altezza interna è di circa 9 metri al colmo e 8 metri sotto trave, garantendo ampie possibilità di utilizzo. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono presenti esclusivamente negli uffici. Completa la proprietà un’area esterna di circa 3.000 mq, ideale per manovra o parcheggio. Data la vicinanza al centro abitato, la struttura si presta anche a una potenziale trasformazione a uso residenziale. Libero subito. L’immobile è situato nel Comune di Opera, in posizione strategica a soli 2 km da Scalo Milano. Ottimamente collegato alla Tangenziale Ovest e facilmente accessibile anche dall’Autostrada A7 Milano–Genova, l’area risulta comoda anche per chi utilizza i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la fermata M2 Assago Milanofiori. Opera è un comune situato a sud di Milano, parte integrante dell’area metropolitana milanese, con due aree industriali ben distinte. Nelle immediate vicinanze si trovano i comuni di Rozzano e Pieve Emanuele, che completano un contesto urbano in forte sviluppo, ideale per attività produttive, logistiche o progetti di riconversione. Per maggiori informazioni sul capannone in vendita a Opera, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia
