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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 119.000 € (cod.64337491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.771 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leopardi 2012 s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
OPERA - Proponiamo in vendita in esclusiva, in zona residenziale e centrale del paese, a due passi da tutti, appartamento bilocale composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera da letto con accesso al ripostiglio aereo e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento presenta la pavimentazione in gres porcellato e di recente ha subìto una ristrutturazione che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi, ora in PVC, degli zoccoletti e lo scaldabagno nuvo, mentre a breve finiranno i lavori di ristrutturazione del tetto del condominio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e viene venduto arredato ad eccezione del frigorifero e della lavatrice. La soluzione è l'ideale per single, per coppie o anche per chi cerca una soluzione già pronta da mettere a reddito. Vi invitiamo a contattarci per fissare una visita a questo immobile
