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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 389.000 € (cod.642cdd99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.651 €/m² e
3.854 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
L'appartamento che ti descrivo è un immobile di 110 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio in una zona tranquilla e immersa nel verde. Il contesto circostante è particolarmente suggestivo, con ampi spazi verdi che donano un'atmosfera rilassante e naturale, pur essendo a pochi passi dal centro di Opera, che offre tutte le comodità e i servizi di una zona ben servita. L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO!!! L'interno dell'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione accurata e moderna, con finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi ottimale. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale in ogni stanza. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, mentre la cucina è separata e funzionale, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, comprende due camere da letto, entrambe molto spaziose e confortevoli, con pavimentazioni di qualità e rifiniture moderne. I due bagni sono anch'essi ristrutturati con materiali pregiati e dotati di tutti i comfort, tra cui una doccia in entrambi i bagni. L'immobile è situato in un edificio che offre un servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo sicurezza e assistenza continua. Inoltre, l'appartamento è completo di una cantina di pertinenza di 10mq, Possibilità di un comodo box auto a parte ad €20.000,00 , che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale e ben servita, con possibilità di parcheggio sempre disponibile. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza elegante, moderna e tranquilla, pur trovandosi a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e servizi, rendendo l'appartamento ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi
