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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 275.000 € (cod.64274f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE SANCTIS) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.740 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Opera, via Bozzini, nelle immediate vicinanze del parco Bozzini, ma comunque vicino al centro del paese, proponiamo in vendita trilocale posto al settimo ed ultimo piano (con ascensore) di uno stabile oggetto di ristrutturazione SUPERBONUS 110. Internamente l'appartamento si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile (attualmente aperta e resa a vista), due camere da letto, bagno finestrato, 2 terrazzini e ripostiglio. Completano la proprietà box e cantina compresi nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato di recente. Dotato di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri ed apertura verso l'esterno, parquet nelle camere. Grazie al piano alto ed alla doppia esposizione EST / OVEST l'immobile gode di una grande luminosità tutto il giorno Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa € 2.000 annue Prezzo € 275.000 comprensivi di box
