Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 390.000 € (cod.6420909c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Atmosfera Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.814 €/m² e
2.964 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Opera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con garage
VENDITA CON RISCATTO OVVERO: CAPARRA DI EURO 130.000 + RATE MENSILI DI EURO 1.000 AL MESE PER UN PERIODO DI 3/5 ANNI AL TERMINE DEL QUALE SI DOVRA' RISCATTARE L'IMMOBILE PAGANDO LA QUOTA RIMANENTE (PREZZO DI VENDITA DELL'IMMOBILE 390.000 EURO compreso di box e cantina) 4 LOCALI MQ.150+TERRAZZO MQ.10-2 BALCONI+BOX E CANTINA FINEMENTE-RISTRUTTURATO- (LINEA M6 IN ARRIVO) Opera Sporting Mirasole, in palazzo edificato negli anni 70 (LAVORI DI EFFICENZA ENERGETICA ESEGUITI ) Vi proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di mq. 150, al piano 2°. Composto da: Ingresso, porta blindata, disimpegno, ampia cucina abitabile con mobilio nuovo ed accesso al balcone, soggiorno doppio con accesso al terrazzo, cameretta con bagno di servizio e cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con cabina armadio e 2 bagni padronali in marmo CARRARA. Finiture: porta blindata, infissi in alluminio con vetri singoli. Esposizione: luminoso e silenzioso. Condizioni: ottime. Riscaldamento centralizzato con valvole a comando remoto e programmabili giorno/settimana. Impianto antifurto. Ben suddiviso, accogliente, moderno. impianto di climatizzazione: caldo e freddo. Zona: molto tranquilla, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi, scuole medie, asilo nido. Spese condominiali (riscaldamento compreso): € 250,00 mensili. Preventivo riscaldamento annuo € 1.000,00 Richiesta € 390.000,00 compreso Posto auto coperto e cantina ! Ottimo investimento, ideale per giovani coppie, famiglie. ATMOSFERA IMMOBILIARE s. r. l. riceve dalle 9.30-12.30 e dalle 14.30-19.30 previo appuntamento a Landriano in via IV Novembre 48 Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete il Geom. Issa Boudo al 327/5450884
