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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 368.000 € (cod.641ef315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.727 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con garage
CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Propone in vendita: Noverasco - nel rinomato complesso residenziale Sporting Mirasole, quadrilocale di circa 140 mq sito al piano quarto di uno stabile anni ’80 con servizio di portineria centrale attiva 24H/24. Internamente l’immobile gode di una distribuzione razionale dello spazio: l’ingresso conduce all’ampio salone con accesso diretto al terrazzo loggiato. Un primo disimpegno ci porta alla cucina abitabile servita da lavanderia ed allo studio servito da bagno. Entrambi i locali godono di accesso al balcone. Un secondo disimpegno ci introduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto entrambe con accesso a due terrazzi. Completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' A PARTE AD EURO 12.000,00. La soluzione, grazie al doppio ingresso, può essere facilmente suddivisibile in due unità abitative distinte. Internamente l'immobile è in ottimo stato, il soggiorno è rifinito in marmo, la cucina e i bagni sono rifiniti in ceramica e la zona notte in parquet. Gli infissi sono in vetro/alluminio. Il riscaldamento e? centralizzato a radiatori. Aria condizionata canalizzata. La doppia esposizione ed il piano alto conferiscono luminosità ed ariosità a tutti i locali. La zona e dispone di tutti i servizi necessari quali scuole, farmacie, centro commerciale, ufficio postale, banche, centri sportivi. A pochi passi il Centro Sportivo Sporting Mirasole ed il Golf Club “Le Rovedine”. Infine la zona è ottimamente collegata a Milano mediante i mezzi di superficie come gli autobus locali n. 222 e 99. Comoda anche la tangenziale ovest di Milano. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: Giorgia Tarricone CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl - Viale Monza n.18, Milano Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 email: nolo@cfcimmobiliare.it
