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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 315.000 € (cod.63e774e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.280 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.R. CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore
L'agenzia Tecnorete di Opera propone in vendita Quadrilocale in un Prestigioso Condominio con ecobonus 110% appena terminato con Servizi Esclusivi. Vi presentiamo un ampio e luminoso quadrilocale di 104 m², situato al 2° piano di un condominio signorile dotato di ascensore, campo da tennis, piscina e spazi verdi curati, a pochi passi da un incantevole parco. L'edificio offre un servizio di portineria con orari dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, garantendo sicurezza e assistenza. L'appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, è così composto: -Ingresso in disimpegno che si apre direttamente su una cucina abitabile. - A sinistra troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax. - Dal soggiorno si accede al disimpegno notte, dove sono presenti due camere da letto, una delle quali con balcone privato, e un bagno finestrato. - A destra dell'ingresso troviamo un comodo ripostiglio adibito a lavanderia, un secondo bagno cieco e una terza camera da letto con accesso al terrazzo, collegato al soggiorno e a una delle altre camere. L'appartamento beneficerà inoltre della sostituzione degli infissi con soluzioni di ultima generazione, garantendo un miglior isolamento termico e acustico, per un maggiore comfort abitativo e un risparmio energetico. Con possibilità di un BOX di 16 m² a parte. Il condominio è situato in una zona strategica, immersa nel verde e ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto (autobus), rendendo facili e comodi gli spostamenti. Un'occasione imperdibile per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort a pochi passi dalla città! Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02.36707686 oppure inviaci un'email a mi2g2 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
