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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 329.000 € (cod.63906bfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ParametroCasa) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.866 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con garage
All'interno del ricercato e signorile Sporting Mirasole con servizio di portineria e videosorveglianza 24h. proponiamo ottimo Quadrilocale di 145 mq. posto al secondo piano con ascensore e così composto: Ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con balcone, lavanderia, tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio annessa, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con eccellenti finiture e la sua tripla esposizione dona a tutti gli ambienti estrema luminosità. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del complesso. Richiesta € 329.000 Ag. PARAMETROCASA Via Pacini 44 - Milano Tel. 0239448368 Cell. 3939453616 ag.pacini@parametrocasa.it
