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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.200 € mese (cod.662d4f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SPORTING MIRASOLE nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 13/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' A home designed for people who aren't coming to Milan for just a weekend. Whether you're here for a new job, a consulting project, a Master's programme or a university semester, this apartment gives you space, privacy and peace and quiet, while keeping Milan within easy reach. Located in Sporting Mirasole, Noverasco di Opera, it offers a green and quiet residential setting just south of the city. With approximately 100 m², the apartment includes a spacious living and dining area, a separate fully equipped kitchen, two double bedrooms, a bathroom with bathtub, storage areas and balconies. The layout works particularly well for sharing: two students or two professionals can each have their own private space while still enjoying a proper communal living room. One bedroom also has a desk for studying or working from home. Amenities include WiFi, air conditioning, washing machine, dishwasher and a fully equipped kitchen. A parking space is also available. Monthly rental costs: - Rent: €1,200/month (*) - Utilities (electricity, gas, water and WiFi): €250/month - Condominium fees: €450/month - Total monthly cost: €1,800/month One-time costs: - €1,200: security deposit - €350.00 (VAT included): final cleaning - €250.00 (VAT included): customer assistance, rental agreement management and in-person key handover/collection Bed linen is not included. (*) Please note that the “monthly rent” includes a 5% fee plus VAT payable by the tenant for booking management activities and administrative procedures related to the stay. This amount will be invoiced separately to the tenant and deducted from the rental fee stated in the contract. Living in Sporting Mirasole The advantage here is simple: you're away from Milan's busiest areas whil[…]
