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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.275 € mese (cod.66296ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.275 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL GESU' nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leopardi 2012 s.a.s.) a
1.275 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leopardi 2012 s.a.s.
Via leopardi 3, Opera (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza di recente costruzione
OPERA - In zona residenziale e signorile proponiamo abitazione in ottimo stato. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, dalle porte agli infissi, pavimenti e impianti, si presenta in ottime condizioni ed è presente il climatizzatore canalizzato. Soggiorno ampio con terrazzino che comunica anche con la cucina abitabile resa a vista durante la recente ristrutturazione. Le camere sono entrambe matrimoniali, i bagni sono tutti e due finestrati, uno ha la vasca mentre l'altro la doccia. Appartamento con arredamento studiato nei minimi particolari. All'occorrenza vengono arredate anche le camere. Contratto transitorio oppure agevolato 3+2, la richiesta mensile è di euro 1.275,00 + euro 200,00 di spese condominiali. Possibilità del box. Si chiedono referenze
