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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 700 € mese (cod.6615f661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DANIEL BOVET nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da VISIONE CASE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE CASE
Via Vincenzo Monti 8, Via Vincenzo Monti 8, 20123, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con ascensore
OPERA - AMPIO MONOLOCALE ARREDATO DISPONIBILITÀ E CONDIZIONI - DISPONIBILITÀ: LIBERO SUBITO - OCCUPAZIONE MASSIMA: Max 2 persone (1 letto matrimoniale) - ANIMALI DOMESTICI: Non ammessi CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: 700 Euro - SPESE CONDOMINIALI: 150 Euro mensili (inclusi riscaldamento e acqua calda) - RISCALDAMENTO: Centralizzato a radiatori - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità (2.100 Euro) - UTENZE: Luce e TARI a parte - CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione) COMPOSIZIONE E ARREDO - PIANO: 3° con Ascensore - INFISSI: Legno doppio vetro - ZANZARIERE - CUCINA: A vista (inclusi lavastoviglie, forno e frigorifero) - BAGNO: Finestrato - LAVATRICE - RIPOSTIGLIO - ESPOSIZIONE: Ovest - PERTINENZE: Cantina DATI TECNICI - SUPERFICIE CATASTALE: 49 m² - CATEGORIA CATASTALE: A/3 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe B (77.39 kWh/m² anno) Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento. TRASPORTI E MOBILITÀ - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo. - PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia. - VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti. SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numero[…]
