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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 900 € mese (cod.6611c713)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SPORTING MIRASOLE nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE.BI.IMMOBILIARE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
A 5 minuti da Milano, RESIDENZA SPORTING MIRASOLE, elegante ed ampio complesso residenziale privato con parco condominiale completo di aree relax, giochi per bambini, aree per cani e servizio di reception h24 e guardia notturna, proponiamo: APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO posto al al 7° piano con vista angolare/panoramica, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia. Finiture: Parquet laminato, sanitari modello filo parete, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata. Il Residence “Sporting Mirasole” è ben collegato al centro di Milano attraverso la linea urbana (bus 222, 412 e 99), mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, lavanderia, farmacie, bar/tabacchi. Nelle immediate vicinanze sono presenti il Golf Club (le Rovedine), la piscina comunale, campi da tennis, da calcetto e da rugby e molti istituti scolastici, tra i quali scuola materna, scuola elementare, ITIS di Agraria e l’American School. La posizione risulta, molto comoda per chi lavora nei principali istituti ospedalieri come l’Humanitas di Rozzano e lo IEO di Milano. €. 900,00 + €. 200,00 SPESE DI CONDOMINIO Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia, andando sul sito oppure seguici sui social Instagram e Facebook per tutte le novità e promozioni. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? fai la scelta giusta, affidati al Gruppo Obiettivocasa - presente nella zona dal 1995 - e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione ed affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! GRUPPO OBIETTIVOCASA, Milano, via Ripamonti 190 - T 02531017 CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO
