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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.000 € mese (cod.660f91d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SPORTING MIRASOLE nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 16,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
19,2/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Opera (MI)
Zona OMI:
E1 (NOVERASCO)
Pubblicato:
lun 31 agosto 2026

PROPOSTO DA:

BLEND | L'ennesima agenzia immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Proponiamo in affitto uno splendido bilocale appena ristrutturato, mai abitato e progettato con particolare attenzione all’architettura, allo stile e alla funzionalità degli spazi. Ogni centimetro è pensato. L'immobile si compone di ingresso, lavanderia indipendente, soggiorno con cucina a vista (la cucina è molto grande e totalmente attrezzata, lo spazio è perfettamente diviso tra divano-tv, pranzo e soggiorno), disimpegno, bagno completo e finestrato con doccia enorme, camera da letto con affaccio su Milano, letto matrimoniale e armadio a tutta parete. L’appartamento si trova all’interno di un edificio recentemente riqualificato con Superbonus 110%, dotato di involucro e serramenti di nuova realizzazione: una casa efficiente, contemporanea e pronta da vivere. Il vero elemento distintivo è il contesto: un’area residenziale esclusiva, immersa in un grande parco verde privato e situata a soli 10 minuti dal quartiere Porta Romana. Il complesso offre vigilanza e servizio di portineria attivi 24 ore su 24, oltre alla disponibilità di parcheggio. La posizione è particolarmente strategica per medici, ricercatori e operatori sanitari, grazie alla vicinanza sia all’IEO sia all’Humanitas. Tangenziali e autostrade sono facilmente raggiungibili, rendendo comodi anche gli spostamenti verso Milano e fuori città. Sotto casa sono presenti tutti i principali servizi: salumeria, ortofrutta, farmacia, centro medico, parrucchiere, bar e pizzeria. Nel raggio di cinque minuti d’auto si trovano inoltre numerosi supermercati. E poi c’è la ciliegina sulla torta: uno splendido affaccio sullo skyline di Milano, capace di regalare alla casa una prospettiva davvero speciale. Una soluzione rara per chi cerca il comfort di un appartamento completamente nuovo, la tranquillità del verde e la comodità di una posizione perfettamente collegata

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