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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.200 € mese (cod.65effa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LUIGI GEMELLI nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leopardi 2012 s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cucina abitabile con posto auto
OPERA - In zona centrale a due passi da tutto proponiamo abitazione all' ultimo piano con doppia esposizione luminosa. Ingresso nel disimpegno, cucina abitabile arredata con piano cottura e scaldabagno a gas, soggiorno con balcone che espone sull'interno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, solaio e box privato. Il canone mensile è di euro 1.200,00 oltre a euro 300,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento salvo conguaglio. L' appartamento è disponibile nell'immediato, non è arredato, è presente solo l'arredamento della cucina e l'arredo bagno. Nel corso degli anni è stato ristrutturato, nello specifico è stato imbiancato, sono stati rifatti gli impianti e gli infissi che sono in pvc. La proprietà chiede di poter visionare la documentazione reddituale dei possibili inquilini
