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Negozio in affitto ad Opera a 1.000 € mese (cod.65ea4b8d)
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Mercato immobiliare ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE CASE
Via Vincenzo Monti 8, Via Vincenzo Monti 8, 20123, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
DISPONIBILITÀ - DAL 1° AGOSTO CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: 1.000 Euro - SPESE CONDOMINIALI: 190 Euro mensili - RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità (3.000 Euro) - UTENZE E TASSE: Luce, TARI e Acqua a parte (volture a carico dell'inquilino) - CONTRATTO: Commerciale 6+6 (Soggetto a rivalutazione ISTAT annuale) COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE - PIANO: Piano Terreno - ESPOSIZIONE: Nord, Sud - VETRINE: 2 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. - INGRESSI: 2 Ingressi principale da vetrina - STATO IMMOBILE: Locale in buono stato - SERVIZI IGIENICI: 1 Bagno finestrato completo di sanitari, separato dalla zona vendita. - ALTEZZA SOFFITTI: 3,32 m DATI TECNICI - SUPERFICIE CATASTALE: 67 m² - CATEGORIA CATASTALE: C/1 (Negozi e botteghe) - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: (399.40 kWh/m² anno) Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento. TRASPORTI E MOBILITÀ - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo. - PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia. - VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti. SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, ca[…]
