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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 2.500 € mese (cod.65e17276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da VISIONE CASE) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE CASE
Via Vincenzo Monti 8, Via Vincenzo Monti 8, 20123, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con posto auto con climatizzazione
CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: 2.500 Euro (posto auto e cantina inclusi) - SPESE CONDOMINIALI: 500 Euro mensili (comprensive di riscaldamento e acqua calda) - RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole (regolazione autonoma dei consumi) - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità (7.500 Euro) - UTENZE E ACQUA: Luce, TARI e Acqua a parte (a consumo) - CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione) COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE - LOCALI: 5 (Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale, 2 Camere singole) - PIANO: 4° con Ascensore - ESPOSIZIONE: Nord, Sud, Ovest - CUCINA: Abitabile - LAVANDERIA: Finestrata annessa alla cucina - BAGNI: 3 - CABINE ARMADIO: 4 (2 nelle rispettive camere singole + 1 nel dimpegno della suite + 1 nello studio) - BALCONI: 3 - INFISSI: Alluminio vetro, completi di zanzariere e tende da sole - ARIA CONDIZIONATA: 4 split (in Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale e Camera singola) - PAVIMENTAZIONE: Parquet nelle camere, cotto in cucina, marmo nel resto dell'immobile. DATI TECNICI - SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 155 m² - SUPERFICIE CATASTALE POSTO AUTO: 13 m² - CATEGORIA CATASTALE: A/2 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe D (129,27 kWh/m² anno) L'immobile si trova ad Opera, strategicamente posizionata nell'hinterland sud di Milano. Il comune offre un perfetto equilibrio tra efficienza urbana e ampi spazi verdi, garantendo un'elevata qualità della vita e collegamenti rapidi con il cuore della metropoli. L'ESCLUSIVITÀ DELLO "SPORTING MIRASOLE" (NOVERASCO) La proprietà è inserita nel rinomato complesso residenziale Sporting Mirasole, un vero "villaggio nel verde" d'eccellenza: - SICUREZZA 24/7: Il complesso dispone di un servizio di portineria centralizzata attivo 24 ore su 24, con gestione pacchi e controllo costante degli accessi per la massima tranquillità dei residenti. - FORMAZIONE INTERNAZIONALE: Posizione privilegiata per la vicinanza immediata all'American School of Milan (ASM), punto di riferimento per l'istruzione internazionale. - SPORT & WE
