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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 850 € mese (cod.65c1ce6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Immobiliare Marnini propone in locazione splendido bilocale sito a Opera (MI) in Via Noverasco 11/13. Il bilocale sito in stabile di ringhiera si compone di salotto con cucina a vista, bagno e ampia camera da letto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2026 ed è dotato di finiture pregevoli e arredi nuovi. La soluzione è resa pregevole inoltre dal soffitto con travi a vista ad effetto chalet, che danno calore all'ambiente. Il bilocale si fitta al costo mensile di euro 850 cui si sommano 100 euro di spese condominiali per un totale di euro 950. Riscaldamento autonomo di ultima generazione per la massima efficienza energetica, 176,99. Per ulteriori informazioni, contatta subito Immobiliare Marnini
