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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.100 € mese (cod.6584b43d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione con posto auto
Situato nel cuore di Opera, questo bilocale di circa 70 mq è proposto in locazione all'interno di una palazzina signorile. L'appartamento si trova al quinto piano, servito comodamente da ascensore, e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. Composizione degli Spazi • Ingresso: accogliente e funzionale. • Soggiorno: ampio e luminoso, ideale per momenti di relax. • Cucina a vista: moderna e ben integrata nella zona giorno. • Camera: spaziosa, pensata per il massimo comfort. • Bagno: completo e ben rifinito. • Balcone: perfetto per godere della luce naturale. • Cantina: utile come spazio di deposito. • Box: incluso nella proprietà, offre comodità per il parcheggio. Caratteristiche e Disponibilità L'immobile arredato si presenta con buone finiture e risulta particolarmente luminoso grazie all'esposizione favorevole. La disponibilità è prevista a partire da aprile 2026, offrendo così ampio margine per organizzare un eventuale trasferimento. Comprensivo di: box, cantina e spese condominiali, a parte utenze ( luce, gas, riscaldamento acqua sanitaria e cucina
