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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.100 € mese (cod.6584ae48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo, a pochi passi dal Centro Storico di Opera e nelle vicinanze del Bosco in città, una soluzione immobiliare sita al piano terra di un complesso condominiale degli anni '30 riqualificato, di mq 68 circa composta così come segue: disimpegno d’ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. La doppia esposizione permette all'immobile di godere di un'ottima luminosità. Il riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata. € 1.200,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità). ** DISPONIBILE DA SUBITO
