L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Opera a 2.700 € mese (cod.652e42fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 16,1 €/m² mese e 17,7 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-19,86%).

•  Wikipedia: Opera
•  Mercato Immobiliare a Opera
•  Quotazioni OMI