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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 1.000 € mese (cod.6476c8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone con cucina abitabile
Opera – Disponibile in locazione dal 1° luglio 2025 Proponiamo in affitto un ampio bilocale di circa 70 mq con cantina, situato al quinto piano di uno stabile con ascensore. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce nel soggiorno, eventualmente utilizzabile come seconda camera, e alla cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. A seguire, troviamo una ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile, completamente ristrutturato, è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole, che garantiscono una gestione autonoma dei consumi. La proprietà viene locata arredata e completa di elettrodomestici. Il canone mensile richiesto è di € 1.000,00, a cui si aggiungono € 100,00 di spese condominiali ordinarie, salvo conguaglio di fine anno. Si richiedono: - 1 mese di affitto anticipato - 3 mesi di cauzione - Contratto di lavoro a tempo indeterminato Non si accettano animali domestici. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
