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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 3.300 € mese (cod.6469d708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leopardi 2012 s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile con garage
NOVERASCO - In contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in locazione affascinante abitazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, sarà libero a partire da agosto/settembre 2025. Viene proposto completo di arredi (la proprietà si riserva di sostituire alcuni arredi personali e di valore affettivo presenti nelle foto con altri arredi). Piano alto con doppi ascensori, ingresso doppio, soggiorno ampio con terrazzino, cucina abitabile con dispensa, prima zona notte con camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cabina armadio e secondo bagno. Nell'altra zona notte è presente un altra cameretta con balcone, uno studio e il terzo bagno adibito anche a lavanderia. L 'immobile è stato completamente ristrutturato, nell'occasione sono stati rifatti gli infissi in pvc, le zanzariere, i pavimenti, gli impianti e l' impianto di climatizzazione. Il canone di locazione è di euro 3.300,00 al mese comprese le spese condominiali che includono il consumo di acqua calda e fredda sanitaria , il riscaldamento e le spese generali per la manutenzione del parco interno del super condominio con area giochi, le due portinerie e il servizio di vigilanza. A due passi è presente l' American School of Milan , i campi da golf Rovedine, la piscina , l'istituto Italo Calvino e i campi sportivi di padel e calcetto. Completano la soluzione la cantina e il posto auto coperto. Vi invitiamo a contattarci per prenotare una visita immobile
