L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Opera a 2.700 € mese (cod.64606ac0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Atmosfera Immobiliare) a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

•  Wikipedia: Opera
•  Mercato Immobiliare a Opera
•  Quotazioni OMI