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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Opera a 850 € mese (cod.644d336f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Opera, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile con angolo cottura
Opera - via noverasco 11 - proponiamo in locazione bilocale di ca. 45 mq posto al primo piano di uno stabile anni '50, di cui è stato appena deliberato il rifacimento di tutte le parti comuni.l'appartamento è composto da ingresso su cucina abitabile arredata, soggiorno, camera e bagno finestrato. Viene locato completamente arredato a nuovo.l'immobile è stato completamente ristrutturato con porta blindata, serramenti esterni con doppia camera d'aria, aria condizionata, gres su tutta la superficie. spese condominiali contenute. Libero a partire da marzo 2025
