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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noviglio a 225.000 € (cod.6534974f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noviglio, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.174 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 3.045 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - AG. CONI ZUGNA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
In stabile del 2002 con cappotto, infissi e caldaia cambiata grazie al SUPERBONUS 110, proponiamo appartamento in composto da 4 locali e servizi posto all'ultimo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani. L'accesso sull'ampio soggiorno senza alcun disimpegno garantisce un impatto molto aperto dal quale si può subito vedere la comodità del terrazzino che serve anche la cucina abitabile; entrando nella zona notte troviamo subito i due bagni completi di vasca e doccia, le due camere singole seppur con metrature generose e la ampia camera matrimoniale che ha il suo terrazzino. La vista sul verde, la doppia esposizione e l'ultimo piano, garantiscono luminosità silenzio e tranquillità. Box e cantina sono compresi nel prezzo. Richiesta: € 225.000, 00 L’immobile risulta in classe “A2“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società iLOP sas di Lo Presti Alessandro & C. declina ogni responsabilità in merito
