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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noviglio a 635.000 € (cod.64870d09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noviglio, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TORRE) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.527 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Vendesi villa indipendente sita in Via Don Minzoni 16, località Santa Corinna, Noviglio. Tra il 2021 e 2023 sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico dell'immobile riguardati: - Coibentazione del tetto e sostituzione del manto di copertura - Coibentazione delle facciate mediante cappotto termico - Sostituzione dei serramenti - Sostituzione dell'impianto termico con un sistema ibrido (gas e elettricità) con pompa di calore - Installazione di impianto fotovoltaico 6kw dotato di batterie di accumulo dell'energia elettrica - Wallbox di ricarica per auto elettrica L'immobile è completamente ristrutturato e pronto da abitare. Si accede internamente al piano rialzato attraverso una veranda che collega al doppio salone interno; al piano terra è presente inoltre una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e le scale di collegamento sia al piano seminterrato che al primo. Al secondo piano sono presenti quattro camere da letto, due ambi bagni, e due balconi Al piano seminterrato è presente un ampia cantina collegata a un box triplo con accesso privato. Completa l'immobile un ampio giardino perimetrale ben mantenuto con alberi da frutta verande e area barbecue, ingresso carrabile e pedonale
