L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noviglio a 300.000 € (cod.644d19da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noviglio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.004 €/m² e 2.172 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noviglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,15%).

•  Sito Istituzionale: Noviglio
•  Wikipedia: Noviglio
•  Mercato Immobiliare a Noviglio
•  Quotazioni OMI