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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noviglio a 335.000 € (cod.643d6633)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noviglio, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1810 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.969 €/m² e 2.411 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1810 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Noviglio (MI)
Zona OMI:
E2 (SANTA CORINNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 27 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Abita.re Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

In S. Corinna di Noviglio, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa con box e terrazzo. Questa soluzione, disposta su tre livelli, offre massima privacy e indipendenza. All’ingresso si apre un ampio salone, che grazie alle generose dimensioni permette di organizzare una spaziosa area pranzo e una zona relax con camino. L’ambiente è reso luminosissimo dalle tre portefinestre che danno accesso al portico e al giardino; vicino alla sala pranzo, troviamo il cucinotto. Una comoda scala in legno conduce alla zona notte in cui troviamo: due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali dotata di bagno con doccia e portafinestra che dà su un balcone ad elle. Una terza cameretta/studio e il secondo bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori dove è stato predisposto un locale “taverna/soggiorno“ con adiacente cantinetta per vini e il bagno-lavanderia. Una porta tagliafuoco permette da qui l’accesso al box. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso e funzionale, in una posizione tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze troviamo: un parco giochi per bambini, il supermercato, un distributore di carburante, numerosi attività commerciali, oltre a scuole, chiesa, farmacia e la fermata del bus per Milano e Pavia. L’immobile si trova a meno di 2 Km dal centro di Binasco e dal suo casello autostradale. La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fin

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