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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novate Milanese a 219.000 € (cod.6531e6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.249 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Dimora Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Stai cercando una soluzione in una zona tranquilla e ben servita? Nuova Dimora propone in vendita questo splendido trilocale, situato in un contesto ordinato, luminoso e ben curato, al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una vista aperta. L’immobile è così composto: ingresso su cucina, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio in cartongesso e una stanza aggiuntiva, attualmente adibita a soggiorno separato, che può essere facilmente utilizzata come seconda camera da letto. In alternativa, è possibile abbattere la parete tra cucina e soggiorno per realizzare un ampio e moderno open space. L’appartamento dispone inoltre di due balconi: uno a servizio della camera matrimoniale e un secondo, più grande, comunicante tra cucina e soggiorno. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di buona qualità risalenti al 2004, anno in cui è stato oggetto di completa ristrutturazione. Sono presenti tre split a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. A questo prezzo è incluso l’arredo, rendendo l’immobile ideale anche come soluzione pronta da abitare o da investimento. Completa la proprietà un solaio, comodo e funzionale, utilizzabile come ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.800 annui, comprensive di riscaldamento, manutenzione dell’ascensore, assicurazione e amministrazione condominiale. L’immobile sarà visitabile tramite OPEN HOUSE nel mese di gennaio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
