Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novate Milanese a 698.000 € (cod.650b476f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 698.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 698.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2684 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.262 €/m² e 3.477 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
698.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
2684 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Novate Milanese (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile con caminetto

In una tranquilla posizione di Novate Milanese, proponiamo in vendita esclusiva villa finemente ristrutturata, perfetta per chi cerca raffinatezza e funzionalità, distribuita su più livelli: al piano terra ingresso su ampia zona living luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, al piano seminterrato: accogliente cantina con camino e locale lavanderia. Al primo piano zona notte con due spaziose camere matrimoniali e bagno elegante dotato di vasca idromassaggio, perfetta per rigenerarsi. Il piano sottotetto è un ambiente versatile e sfruttabile come studio, area hobby o terza camera. Finiture di pregio, con pavimenti in marmo di Carrara che donano uno stile senza tempo e dettagli curati in ogni ambiente. Un connubio perfetto tra comfort moderno e charme classico. Cortile privato e box triplo. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Novate Milanese, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. ***ViviCasa: la tua guida nel mondo immobiliare - Oltre i luoghi comuni della mediazione Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, condivido la passione per il mondo immobiliare con i miei collaboratori e la volontà di offrire ai clienti un servizio di qualità. Non mi limito alla semplice mediazione immobiliare. Comprendo che ogni cliente ha esigenze uniche e che ogni proprietà ha una storia da raccontare. Ecco perché offro un servizio personalizzato e su misura per ogni cliente, dalla valutazione dell'immobile alla compravendita. Non mi affido a formule magiche o a strategie di marketing aggressive. Credo nell'importanza di costruire relazioni solide e durature con i miei clienti, basate sulla trasparenza, sulla correttezza e sulla professionalit

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net