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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novate Milanese a 270.000 € (cod.64b3af5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3176 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.826 €/m² e 3.060 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3176 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Novate Milanese (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTO CASA SNC

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione

Collocato in Via Enrico Fermi lo stabile che ospita l'unità immobiliare è sito in una posizione strategica sia per l'utilizzo della stazione ferroviaria che per il raggiungimento dal centro paese, ricco di servizi primari. Al piano primo è collocata l'unità immobiliare dotata di doppia esposizione con un terrazzino per parte, luminosa e ventilata. L'ingresso è nell'atrio di distribuzione che conduce da una parte alla sala e dall'altra alla cucina. La sala è grande in grado di ospitare comodamente sia il tavolo da pranzo che la zona relax con divano e parete audio video. La portafinestra sul fondo oltre a garantire luminosità e permette l'uscita sul terrazzino, ambiente riparato, coperto ideale per momenti all'aria aperta. Sull'altro lato la cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni permette di poter posizionare al suo interno il secondo tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno principale rifatto di recente, due camere da letto e secondo servizio. Completano cantina e box auto. Le condizioni interne sono ottime è in buon stato manutentivo poiché' l'immobile è stato oggetto di recente rivisitazione interna: i serramenti sono in alluminio doppio vetro, la pavimentazione è stata sostituita, tapparelle esterne, impianto aria condizionata, pavimentazione balconi nuova, videocitofono e tenda da sole. BREVE CONSEGNA. EPI: 364 kwh/m2 anno

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