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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novate Milanese a 460.000 € (cod.6490384b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.718 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novate Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con terrazza con ascensore
NOVATE MILANESE - Via Giuseppe di Vittorio 45 - Proponiamo in vendita appartamento di ca. 110 mq posto al terzo piano di uno stabile di recente costruzione del 2023. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, disimpegno che divide la zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi e terrazza accessibile da entrambe le camere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box di ca. 18 mq all'interno dello stabile la cui richiesta è pari ad € 30.000,00. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione ed è dotato di tutti i comfort e impianti di ultima generazione quali impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione e deumidificazione, infissi esterni con doppi vetri, tende oscuranti, porta blindata, impianto elettrico domotico, sistema VMC nei servizi, 4, pannelli solari condominiali
