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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novate Milanese a 430.000 € (cod.64870b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Portone) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.385 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novate Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Via Baranzate, in piccolo contesto di recente costruzione nelle immediate vicinanze della stazione, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tre locali con ampio giardino privato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi finestrati di cui uno con vasca e uno con box doccia, giardino privato di circa 270 mq, cantina ed ampio box singolo compreso nel prezzo (23 mq). Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di allarme, impianto di aria condizionata, gazebo. Libero a breve. - 60 kwh/mqa
