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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novate Milanese a 490.000 € (cod.63adbe6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novate Milanese, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2130 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.517 €/m² e 2.738 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Novate Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2130 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Novate Milanese (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Piùpiani srl

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza

CASA ALMA Voglio parlarvi di una casa dal carattere speciale grazie alla sua posizione e ai suoi affacci. Si tratta infatti di un grande appartamento dove è sempre presente il sole, la felice relazione tra interno ed esterno, le grandi finestre, il terrazzino e i balconi ci restituiscono un’apertura visiva difficilmente rintracciabile in altre soluzioni abitative. Il territorio a nord da Milano, poco distante dalla metropoli, si estende attraverso una serie di piccoli centri che hanno visto una trasformazione radicale dai primi del ‘900 ad oggi. In una cittadina come Novate Milanese la vocazione residenziale è tutt’ora attiva attraverso la costruzione di nuovi quartieri che rispondono ad un’esigenza di piacevolezza e di vivibilità. In questo senso Novate Milanese costituisce un’alternativa al caos della metropoli grazie ai comodi collegamenti pubblici, come il passante ferroviario. La casa si trova all’interno di un complesso con tre palazzine e un grande giardino condominiale. Casa Alma si colloca al sesto piano di un condominio che risponde appieno alle caratteristiche di privacy e di relazione con la natura del parco circostante. Un grande disimpegno ci accoglie e separa le varie zone della casa, una sala da pranzo con terrazzino, un salotto, una zona di contenimento. Ai due lati del disimpegno si aprono i corridoi che portano alle zone notte e alle zone di servizio, da una parte si trovano una stanza da bagno finestrata con vasca idromassaggio, una seconda camera, una terza camera matrimoniale e un secondo bagno con box doccia. Nell’esposizione opposta si trova un secondo ingresso con porta blindata, altre due camere, una bagno con box doccia e un secondo bagno con lavanderia. La cucina è formata da un grande ambiente a pianta quadrata con balcone. L’appartamento è stato pensato, nella distribuzione attuale, per favorire un buon livello di privacy e nello stesso tempo godere delle tre esposizioni che regalano luce nelle diverse ore della giornata. I due ingressi permettono l’eventuale divisione in due[…]

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